房屋裂缝需专业鉴定，再定责任方。法律依据为《房屋建筑工程质量保修办法》，不及时处理或致安全隐患。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，房屋出现裂缝，应先请专业机构鉴定。鉴定后，依据结果决定是修复或退房，避免裂缝影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见方式为请房建部门鉴定，然后找开发商或物业。若鉴定为质量问题，可要求修复或赔偿；若非，则自行处理。房屋裂缝问题，先找房建部门鉴定原因，再根据结果找责任方处理，如为开发商责任，则要求其修复或赔偿；否则，自行修缮。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋裂缝先鉴定。裂缝问题需先请专业机构鉴定，根据鉴定结果采取不同措施：质量问题找开发商，非质量问题自行处理。
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