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农村自建房超面积但符合一户一宅,是否构成违法建筑?

时间:2025-06-16|栏目:淳安律师|
农村自建房超面积但符合一户一宅,不一定构成违法建筑。依据《土地管理法》,建筑需符合乡(镇)规划,超面积未审批则可能违法。不及时处理,可能影响房产合法性及后续权益。
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超面积建房处理:1.若超面积不大,可尝试补办审批手续,使建筑合法化。2.如无法补办,需考虑调整建筑布局或减少面积,以符合规划。3.超建严重且无法调整,可能需拆除超建部分,避免法律风险。
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处理农村自建房超面积问题,常见方式有补办审批、调整面积或拆除超建部分。选择时需考虑超建程度、规划要求及法律后果,确保合规。

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