付了房租和押金但未入住，违约金能否退还？

违约金能否退还需看租房协议。依据《合同法》，若租客违约，房东可依据协议不退违约金，但其他金额应退。不及时处理可能导致权益受损。
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违约金能否退看合同。操作如下：1.查看租房合同关于违约金的条款；2.若合同规定不退，则无法要回；3.若合同未明确或规定可退，与房东沟通协商；4.协商无果，可寻求法律援助或起诉。
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处理此问题需先查看租房合同。若合同有明确规定，按合同执行；若合同未明确，可与房东协商退款事宜，协商不成可考虑法律途径。