2018年买的房子契税可以退税吗

2018年购房的契税是否可退税需视具体情况而定。分析：契税退税通常与房屋交易、政策调整等因素相关。若购房后政府出台新的契税减免政策，且该政策适用于您购房的时间段，您可能符合退税条件。此外，如果房屋交易存在某些特殊情况，如合同无效、面积误差等，也可能涉及契税退还。提醒：若您发现契税缴纳存在明显错误或政府出台相关退税政策，且您符合条件但未获退税，问题可能较为严重，应及时咨询专业人士。
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具体操作：1. 若政府出台契税减免政策，且您符合条件，应准备购房合同、契税缴纳证明等材料，向当地税务部门提交退税申请。2. 若房屋交易存在特殊情况（如合同无效、面积误差等），导致契税缴纳有误，您应先与开发商或卖方协商解决，协商不成可向税务部门申请退税，并提供相关证明材料。3. 若税务部门拒绝退税或处理不当，您可以考虑聘请律师提起行政诉讼或申请仲裁，以维护自身合法权益。在诉讼或仲裁过程中，需按照法律程序提交证据、进行辩论等。请注意，以上操作仅供参考，具体处理方式需根据实际情况和法律规定来确定。
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处理方式：从法律角度，契税退税的处理方式主要包括申请政府退税、提起行政诉讼或仲裁等。选择建议：首先尝试向当地税务部门提交退税申请，并提供相关证明材料。若税务部门拒绝退税或处理不当，您可以考虑通过行政诉讼或仲裁途径维护自身权益。具体选择哪种方式，需根据具体情况和自身需求来决定。